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乐鱼体育官方登录入口【资讯】后建筑时代蕴藏新风口固克布局迎接建筑修缮业“春天”
发布时间:2024-06-09
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  随着我国新建房屋数量下降,基础设施建设逐步完善,专家预测,未来我国的建筑市场格局将从当前的以新建建筑为主,逐步过渡到以既有建筑改造维修为主,进入后建筑时代。在很多人的印象中,建筑物的修缮往往跟古建筑联系在一起。其实不然,在建设工程领域,广义的修缮包括加固、改造、维修、装饰装修等;按修缮专业分,则主要包括:结构修缮、渗漏修缮、外保温修缮、装饰修缮等。

  除了领域广泛外,待修缮的建筑物数量也很可观。数据显示,我国既有建筑面积达700多亿平方米,由于不同年代的施工技术标准、施工水平不同乐鱼体育APP官方下载,近年来平均每年约有20亿平方米的建筑需要修缮。然而,与一些发达国家相比,我国对既有建筑修缮的投入甚少,且存在标准体系不健全、市场信息不对称、技术体系不完善、缺乏长效管理机制等问题,从市场份额在整个建筑行业的占比来看,建筑修缮行业至今仍未迎来真正意义上的“春天”。

  7月15日,由山东建研检测检验科技有限公司主办、固克节能承办的绿色修缮技术交流研讨会在济南召开。住房和城乡建设局、建科院、企业代表等嘉宾、领导共聚首,探讨低碳创新技术在建筑修缮领域的应用与前景,为推动绿色修缮的发展提供交流平台。

  近年来,我国房地产行业告别了高歌猛进的快速发展时代,随着大新建时代的放缓和控制,既有建筑市场建筑质量问题、渗漏问题的激增,推动中国后建筑时代建筑修缮市场的快速发展。固克节能董事长李坤云对此表示,建筑修缮是一个拥有广大发展前景的市场,建筑修缮成为延长建筑寿命的重要手段,也是满足人民对美好人居的向往,加入后建筑时代的修缮赛道,是固克做了大量的论证与决心。

  固克成立二十多年来,一直致力于绿色建筑的研究和建设,产品也随着市场和行业的发展不断升级。固克重新定义绿色修缮,摒弃大拆大建,从保护原建筑、建筑生命修复方向纵深开展,从基层到保温、防水等要求,诞生出以原位修复、免拆除为主的功能装饰一体解决方案,以绿色产品、绿色技术迎接高质量存量市场的发展。

  研讨会上,哈尔滨工业大学建筑技术科学专业博士蔡洪彬、瑞士洛桑联邦理工大学(EPFL)博士张新玉女士分别带来《性能提升导向下的既有建筑改造技术研发动态及体系建构》、《外墙保温修缮》主题分享,深刻分析了既有建筑及其存在问题,对改造技术研发提出针对性对策及建议。

  蔡洪彬表示,既有建筑改造发展趋势应强化顶层设计、完善标准体系、推动技术体系创新,做好“一次性”统筹规划工作,倡导“微更新、微改造”。充分重视培养城市更新与既有建筑改造人才,培育既有建筑改造产业链,从改造规划设计、咨询、产品生产、施工、运行维护等全寿命期的产业链角度引导和布局。

  张新玉女士指出外墙外保温体系,设计寿命25年,逐步进入修缮更新阶段,安全健康监测、评估、修缮工作陆续展开,每年监测与防护修复市场份额超千亿,开发高效率的建筑外围护系统智能健康监测与防护修复关键技术势在必行。

  建筑先天性施工隐患和后天自然环境影响下,建筑物不断出现老化、脱落等问题,随着绿色城市更新理念不断推进,亟需低碳环保的方式和专业高效的技术方案解决建筑遗留问题。

  固克节能CSO/CCO慕武威作《从未来出发,定位当前绿色修缮市场》主题分享

  固克节能CSO/CCO慕武威表示,建筑修缮不同于传统意义的翻新,城市更新并非城市刷新,仅翻新外墙是不够的,如果建筑物的疾病不能得到准确诊断、完善解决,那建筑物本身的功能是无法得到恢复。

  固克从建筑美容师身份开始转变成建筑康复师,固克绿色修缮理念从建筑物理学中汲取灵感,采用低碳环保的修补方式、完整成熟的专业技术与产品,推出集建筑检测、维修和更新为一体的系统解决方案——固克天和系统。

  研讨会上,固克节能修缮事业部项目技术部经理方超详细介绍了固克绿色修缮的核心——固克天和系统,该系统囊括从检测-技术-产品的修缮体系,其中技术体系覆盖屋面、地下及室内等多个应用场景,实现了包括防水、渗漏、安全、节能、装饰等建筑功能的修复和提升。

  固克节能修缮事业部市场推广部经理陈光对固克绿色修缮-外立面修缮系统进行了全面的介绍和推广。针对目前外立面存在的主要问题和常用维修方式进行分析,并分享了固克天和板锚挂装饰系统、保温装饰一体板修缮系统、原位加固修缮系统,将固克绿色修缮积淀的专业优势全面爆发。

  会上,固克节能销售中心总经理朱国民表示,修缮是永恒的主题,既有建筑普遍存在能耗过高、使用功能不完善、年久失修存在防水功能隐患等问题,直接降低建筑物使用寿命和影响住户的日常生活。

  未来必然是以修缮为主,随着房地产市场从增量开发逐步转向存量运营,每年都有巨量的市场需求量得到释放。然而,目前修缮市场的供需存在较严重的失衡情况,由于供应链能力的缺失,使得这部分市场需求愈发旺盛,朱国民判断:未来也将衍生出专业化工程公司、产品技术公司。

  聚焦免拆一体化技术,全力开拓“检测、技术、产品”服务价值链的塑造,在广阔的市场前景面前,固克以先行者的姿态锚定绿色修缮赛道,提前布局,整合公司优势资源,以绿色发展为导向,全力支持绿色修缮的高质量发展。

  会议现场多家意向客户纷纷与固克绿色修缮合作达成共识,期待携手固克拥抱未来,守护建筑“前后”全生命周期,共同推进绿色建筑修缮行业良性发展,共创共赢。

  固克节能表示,未来将继续秉承“让建筑更节能、让人居更美好”的企业使命,携手各方力量,锚定发展,互相赋能,以高质量开启新未来,为加快中国城市更新、为国家低碳做贡献,造福千家万户。

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